„„A német gazdaság általános gyengélkedésébe illeszkedik a német építőipar visszaesése, ám más iparágaktól eltérően ezen a területen ez kevésbé van kihatással a magyar történésekre” – mondta az Indexnek Koji László, az ÉVOSZ elnöke. A német gyengélkedést kihasználva az építőipari szakszövetség beindítaná hazaihívó programját, ám mivel a magyar építőipar sem a legszebb napjait éli, nincs hová hazacsábítani a szakembereket.
Jelentős kihívások előtt áll a német építőipar 2025-ben – áll az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elemzésében. A magasépítésben változatlanul visszafogott kereslet tapasztalható, a lakásépítésben továbbra is hiányoznak az élénkülést segítő pénzeszközök. A feldolgozóiparban tapasztalható konjunkturális visszaesés pedig egyre nagyobb mértékben hat ki a gazdasági célú magasépítésre.
A lanyha lakásépítési és gazdasági célú magasépítési kereslettel szemben a gazdasági célú mélyépítés terén változatlanul élénk beruházási aktivitás figyelhető meg, köszönhetően az energia- és közlekedési célú környezetvédelemmel összefüggő beruházásoknak. A német építőipar 2024. évi forgalma csaknem 160 milliárd euró, ami nominál értékben 2 százalékos visszaesést jelent, az áremelkedés mintegy 2 százalékos hatását leszámítva pedig reálértékben 4 százalékos csökkenést eredményez.
Az építőipari szakmai szövetségekbe tömörült vállalkozások között készített felmérés szerint a cégek üzleti várakozásai 2025-ben is visszafogottak lesznek, és arra törekednek, hogy valamilyen módon kezeljék az ágazatban jelentkező válságot. A 2025-ös év már az ötödik olyan év lesz, amelyben forgalomcsökkenéssel kell számolni, reál értékben mintegy 2,5 százalékkal.
„Annak ellenére, hogy nagy szükség lenne az újabb építőipari beruházásokra, a megrendelésállomány az építőipar szinte minden szegmensében folyamatosan csökken 2021 óta, a csökkenés reálértéken 13 százalékos volt. A megrendelések elmaradása kihat az építőipari munkavállalók foglalkoztatásának alakulására is” – írja a szakszövetség.
Elszálltak az építési költségek
A jelenlegi (immáron lemondott) kormány programjában évi 400 ezer új lakás megépítését irányozták elő. Az ehhez ígért állami támogatások részbeni elmaradásának eredményeként ezt a célt közel sem sikerült elérni. 2024-ben éves szinten mintegy 250 ezer lakás létesítése valósult meg, ami magában is jelentős visszaesés a 2023. évi 294 ezer felépült lakáshoz képest. Az emelkedő építési és finanszírozási költségek változatlanul kedvezőtlenül hatnak a lakásépítési piacra. A megrendelésállomány jelenleg mintegy öt hónapos időszakot fed le, ami azt vetíti előre, hogy 2025-ben a lakásépítési beruházások forgalma mintegy 7 százalékkal csökken.”
Címlap fotó: © Fotó Tövissi Bence / Index
Az eredeti, teljes írást itt olvashatja el.
