Bajba kerülhetünk, ha túl sok lámpás ég a kertünkben: bírság lehet a vége a csili-vili kerti fénynek

A nappali forróság után nincs is jobb érzés, mint a saját teraszunkon hangulatos kerti világításban ülni egy frissítő ital mellett. Az idegesítő szunyogok mellett azonban más is borsot törhet az orrunk alá, mégpedig a túlságosan élesre sikerült kerti fényáradat. Kevesen tudják, de Magyarországon ez nemcsak simán bosszantó, hanem akár jogi kérdés is lehet. A nyári szezonban megszaporodnak a kerti konfliktusok, hiszen a hangulatosnak szánt fények sokszor elviselhetetlenné teszik a környezetükben élők pihenését.

Reflektorfény a hálószobában: amikor a kerti világításból hivatalos ügy lesz

Este fél tíz van, de a szomszéd kertje úgy világít, mintha egy filmforgatás zajlana? A reflektor egyenesen a hálószobánkba süt, a sötét függöny is kevés ahhoz, hogy nyugodtan tudjunk pihenni. Sokaknak ismerős helyzet Somogyban is. Kevesen tudják, de Magyarországon jogi kérdés is lehet abból, hogy mekkora és milyen fényforrást használunk az esti kerti sziesztához.

– A jó hír az, hogy bár nincs külön „kertilámpa-törvény”, a magyar jog mégis ad eszközöket az ilyen helyzetek kezelésére, csak tudni kell, hol keressük. A kiindulópont a Polgári Törvénykönyv egyik alapelve. Ahogy a jogszabály fogalmaz: a tulajdonos köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amely másokat – különösen a szomszédokat – zavarja – mondat el Tóth Ágoston barcsi jogász, aki szerint ez a szabály ugyan nem sorolja fel tételesen az eseteket, de a joggyakorlat szerint ide tartozik a zaj, a füst, a szag, és igen, még a fény is. – A teljes szabályzat a Polgári Törvénykönyv hivatalos oldalán is elérhető, ahol látható, hogy ez a „nyitott szabály” adja a keretet az újabb problémák – például LED-reflektorok – megítéléséhez is – emelte a jogi kérdések doktora.

Nem minden zavar jogellenes

Még mielőtt azonban mindenki azonnal a hatóságokhoz rohanna jobb, ha tudjuk: nem minden zavarás jogellenes. – Ezekben az esetekben a bíróság mindig azt vizsgálja, hogy a fény meghaladja‑e az adott környéken szokásos mértéket. Így ami egy belvárosi környezetben még elfogadható, az egy csendes kertvárosban már túlzás lehet – hívja fel rá a figyelmet Tóth Ágoston. 

A gyakorlatban a legtöbb ilyen ügy nem perrel indul, hanem birtokvédelmi eljárással. A magyar szabályozás szerint a birtokost védelem illeti meg akkor is, ha nem elveszik a tulajdonát, hanem „csak” zavarják a használatban. Az eljárás részleteit a birtokvédelmi rendelet szabályozza, amely kimondja, hogy a jegyző eljárhat ilyen vitákban, és akár el is tilthatja a zavaró magatartástól a másik felet.

Mikor kérhetjük a zavarás megszüntetését?

• Ha a szomszéd világítása bevilágít az ablakunkba,
• Ha a fényhatás folyamatosan zavarja a pihenésünket,
• Illetve ha a reflektor használhatatlanná teszi a kertünk egy részét.

Legyünk tehát résen, nem minden fényforrás használata jogellenes, de az elv, miszerint a kevesebb néha több, itt is megállja a helyét.”