Kétszámjegyű áremelkedés várható az ingatlanpiacon: a Balatonnál is robbanhatnak az árak!
Kós Zoltán 
„Hatalmas drágulás jöhet az ingatlanpiacon. Az MBH Elemzési Centrum friss elemzése szerint a prémium állampapírokból felszabaduló több ezer milliárd forint új befektetési célpontot keres – és az ingatlanok kerülhetnek a célkeresztbe!
Ha eddig halogatta az ingatlanvásárlást, most érdemes elgondolkodni rajta, mert az MBH Elemzési Centrum friss Lakáspiaci Kitekintője szerint idén minden eddiginél durvább drágulás jöhet! A prémium állampapírok miatt ugyanis több ezer milliárd forint keres új befektetési célpontot – és sokan az ingatlanpiacon látják a legjobb lehetőségeket.
Durva áremelkedés jöhet az ingatlanpiacon
A Duna House Barométer szerint csak idén januárban a budapesti ingatlanvásárlások 36 százalékos befektetési cél motiválta. Az ingatlanpiac tehát nem lassít, sőt, a prémium állampapírokból származó hatalmas pénzek új lendületet adhatnak az áraknak. Nem túlzás azt állítani, hogy az ingatlanpiacon már most is horrorisztikus árak uralkodnak. Budapesten az új lakások átlagos négyzetméterára már 1,4 millió forint körül mozog, míg a használt lakások piacán a legolcsóbb kerületekben is 739 ezer forintnál indulnak az árak – a legdrágább kerületekben pedig 1,9 millió forintot is elkérnek egy négyzetméterért.
A lakbérek sem maradtak ki a drágulási hullámból: a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint januárban országosan 1,7 százalékkal, Budapesten 1,8 százalékkal nőttek a kiadó lakások bérleti díjai.
A Balaton környéki árak Budapesttel vetekszenek
Nagy Albert ingatlanértékesítő szakember szerint a Balaton környékén is budapesti árszintekkel lehet találkozni. A szezonális kiadások miatt a Balaton parton nehéz egész évre szóló bérleti szerződést kötni. A tulajdonosok inkább nyári szezonra időzítik a kiadás, de ekkor már az egekbe is szökhetnek az árak.
A szakértők szerint az ingatlanpiacon az év második felében tovább nőhet a kereslet, különösen, ha a prémium állampapírok kamatjaiból származó pénzek végül valóban az ingatlanpiacon landolnak.
Ha ingatlanvásárláson gondolkodunk, jobb, ha most lépünk, mert később már csak magasabb árakon találhatjuk meg álmaink otthonát.”
Eredeti írás: HAJDÚ MARIANNA
About the Author
