Heves egy része kalapács alatt – itt vehetsz olcsóbban földeket

Az árveréseket 2025. július 1-11. között tartják, ezeket megelőzően néhány nappal regisztrálni kell és be is kell érkeznie a tíz százalékos ajánlati biztosítéknak. Heves vármegyében július elsején és másodikán lesznek földárverések a Szövetkezet utca 6. alatt épületben, regisztrálni viszont a Barkóczy utca 7. alatti földhivatalban kell az árverést megelőző napon. Az ajánlati biztosítéknak június 25-én és 26-án éjfélig kell beérkeznie.

Háromszáz hektár az egri földárverésen

Hevesben 311 hektárnyi földet árverez el az állam, ezek összértéke 5235 aranykorona, a kikiáltási áruk pedig összesítve meghaladja a 463 millió forintot. A termőföld legnagyobb része szántó, de van 85 hektárnyi legelő, 70 hektárnyi szőlő, 15 hektárnyi rét és 22 hektárnyi fás terület is. Tavaly kétszer ennyin próbált Hevesben túladni a kormányzat.

Az árverésre kijelölt földrészletek általában 11-26 hektár közöttiek, legtöbbször nem egy helyrajzi számon szerepelnek, hanem akár 4-5-ön és a művelődési águk is különböző. Összesen húsz földrészlet lesz eladó, mindkét napon tíz licitet tartanak. Az első napon átányi, besenyőtelki, domoszlói, egerfarmosi, egerszóláti és felsőtárkányi ingatlanegyüttesek kerülnek kalapács alá, a legdrágább közülük egy 16 hektáros felsőtárkányi szőlő, majdnem 40 millió forintért. A legolcsóbb egy 11,5 hektáros átányi legelő lesz, 10,8 millió forintért. A legnagyobb aranykorona (772) értékű vétel egy domoszlói 17,3 hektáros terület, amely zömében szőlő, de van benne szántó és út is, ezt 21.65 millió forintos kikiáltási áron hirdette meg az állam.

A július másodikai liciten felsőtárkányi, istenmezejei, nagyrédei, novaji, ostorosi, sarudi, tarnaörsi, tiszanánai és visontai földek szerepelnek. A legnagyobb terület a 26,3 hektáros és 319 aranykoronás sarudi szántó, s ez a legértékesebb is, 44 millió forint fölött van a kikiáltási ára. A legkisebb egy 10 hektáros nagyrédei szántó 19,3 millió forintért, de a legolcsóbb egy 12,4 millióra tartott, 12 hektáros novaji legelő.

A meghirdetett földek több mint felén egyébként bérlő gazdálkodik, van, amelyik szerződés még idén lejár, de olyan ingatlan is, amit 2035-ig bérelhet a földhasználó.

Az elővásárlónak is el kell mennie a licitre

Az elmúlt években változó földtörvény alapján az elővásárlási jog gyakorlására kizárólag az árverésen van lehetőség, ezért az elővásárlóként jogot gyakorolni kívánó személyeknek is regisztrálniuk kell az árverésre. Aki árverezőként is regisztrál és elővásárlási jogát is gyakorolni kívánja, árverezőként és elővásárlóként is szükséges regisztrálnia. A regisztráció során – amit a hirdetményben kijelölt napon tartanak – a földszerzéshez és az elővásárlási jog gyakorlásának igazolásához szükséges okiratokat a regisztrálóknak hiánytalanul, a hirdetményben meghatározott módon, megfelelően hitelesítve kell benyújtani a kormányhivatal részére. Az okiratok hiánytalan benyújtása az árverésen részt vevő felelőssége.

Az elővásárlói sorrend:

1. A Magyar Állam
2. A tulajdonostárs (közös tulajdon esetén)
3. A földhasználó 
4. A helyben lakó szomszéd
5. A kiemelt tevékenységet végző földműves (helyben lakó)
6. A többi helyben lakó
7. A 20 kilométeren belüli földműves”