Kós Zoltán 
„Az országban egyedülálló debreceni lakásprogramban először az ingatlanfejlesztők és ingatlantulajdonosok, utánuk pedig a munkáltatók pályázhatnak majd.
Csütörtöki reggeli ülésén döntött a debreceni közgyűlés tulajdonosi és gazdaságfejlesztési bizottsága arról a pályázatról, amit az ingatlantulajdonosoknak és ingatlanfejlesztőknek írnak ki a Főnix Lakásprogram keretében. Az előterjesztést egyhangúlag fogadták el a bizottsági tagok, tudta meg a Dehir Papp Viktortól, a bizottság elnökétől.
A debreceni közgyűlés tavaly áprilisban döntött arról, hogy Főnix Lakásprogram elnevezéssel 2025-től 5 éves határozott idejű lakhatási támogatási programot hirdet a Debrecenben ingatlant fejlesztő, valamint lakástulajdonnal rendelkező vállalkozásokkal, a Debrecenben működő vállalkozásokkal mint munkáltatókkal, továbbá a Cívis Ház Zrt.-vel, mint bérbeadást koordináló szervezettel összefogásban, a munkáltatók 35 év alatti, magyar állampolgárságú munkavállalói lakhatásának segítése érdekében oly módon, hogy a program időtartama alatt az önkormányzat a bérelt lakáskontingens piaci bérleti díjának egyharmad részét finanszírozza, a másik kétharmadon pedig a munkáltató és a munkavállaló osztozik. A közgyűlés novemberi döntése alapján a munkáltatói kör kiszélesedett a Debrecenben székhellyel, telephellyel vagy fiókteleppel rendelkező vállalkozások mellett az állami vagy önkormányzati feladatot ellátó költségvetési szervekkel.
A Főnix Lakásprogramba 200, a program indítását megelőző öt éven belüli építésű (2020. január 1. napja után véglegessé vált használatbavételi engedéllyel vagy legalább végleges építési engedéllyel rendelkező), meghatározott standard műszaki tartalommal rendelkező lakást szeretnének bevonni.
A pályázatot január 27-én írják ki, melyre március 28-ig jelentkezhetnek az ingatlanfejlesztők és ingatlantulajdonosok.
Debrecenben ingatlant fejlesztő, valamint lakástulajdonnal rendelkező vállalkozások pályázhatnak majd mint a lakások bérbeadói, akik bérleti szerződéssel 5 évig biztosítják az általuk vállalt lakásszámot.
Kikötés lesz az is, hogy a bérleti díj évente csak az előző évi infláció mértékével növekedhet.
Amikor ez a pályázati szakasz lezárul, a felajánlott lakásokra azon munkáltatók pályázhatnak majd, akik szeretnék megadni munkavállalóiknak ezt a lehetőséget. A lakásokat gesztorként a Cívis Ház Zrt. veszi majd bérbe és adja tovább albérletbe a munkáltatók számra. A pályázatok is a Cívis Ház internetes oldalán lesznek elérhetők.
Az előterjesztés azt is hangsúlyozta, hogy a Főnix Lakásprogram versenyképességét támogatja a kormány azon döntése, hogy 2025. január 1. napjától bevezették a havi 150 ezer forintos, a SZÉP-kártyával azonos, béren kívüli juttatásnak minősülő, kedvezményes adózású új lakhatási támogatást, amelyet szintén 35 év alatti munkavállalók esetében nyújthat a munkáltató lakás bérleti díjának megfizetéséhez vagy lakáscélú hitel törlesztéséhez. A Főnix Lakásprogramban részt vevő fiatal munkavállalók ezen lakhatási támogatást is igénybe tudják majd venni, tovább csökkentve a lakhatással felmerülő kiadásaikat.”
About the Author
