Felsőoktatási roham Szekszárdon: kilőttek az albérletárak, akár 200 ezret is kérnek!

A kezdeti költségekbe ugyanakkor bele kell számítani, hogy a tulajdonosok két havi kauciót kérnek az új bérlőktől az első havi bérleti díjon felül, és egyre többen ragaszkodnak a közjegyzői okirathoz, amelynek 40 ezer forinttól indul az ára, és a szerződés tartalmától függően emelkedik. Megléte a kiadó számára jelent biztonságot, sokszor ugyanis rossz tapasztalata van a tulajdonosoknak, mert a bérlők lelakják az ingatlant. Sokaknál kikötés, hogy kisállatot nem lehet az ingatlanba vinni, így nehéz helyzetben vannak azok, akik cicával, kutyával költöznének.

Aki teheti, lakást vesz a gyerekének

Az ingatlanközvetítő tapasztalata mindemellett az, hogy sokan keresnek lakást befektetési céllal, hogy később kiadják azt. Szeretik, ha valaki hosszú távra veszi ki az ingatlant, és szívesen fogadják a diákokat. Ha megbízható, akkor évekig számolhatnak egy jó bérlővel, ellenkező esetben pedig azt is tudják, hogy csak a tanév végéig marad, utána kereshetnek mást. A szülők szempontjából hozzátette a szakember, hogy aki teheti, inkább vesz egy lakást a gyermekének, mint hogy albérletért fizessen évekig, akinek viszont ezt nem engedheti meg a családja, az a kollégiumi helyek valamelyikére nyújt be pályázatot.

A vidéki egyetemi városokban kevesebbet kérnek egy albérletért

A népszerű egyetemi városokban szétnézve, továbbra is azt látni, hogy a fővárosban messze magasabbak a bérleti árak, mint vidéken. A Zenga.hu hirdetési portálra hivatkozva azt írja a Magyar Nemzet, hogy Budapesten a belvárosban van a legtöbb kiadó garzon, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnek. A központi, belső kerületekben átlagosan 280-300 ezer forintért hirdetik a 40-60 négyzetméteres lakásokat.

A Bama.hu az Ingatlan.com adatai alapján arról írt, hogy Pécsen 185 ezer forint az átlag havi bérleti díj, a Délmagyar.hu szegedi lehetőségeket összegző cikke szerint pedig egy másfél szobás apró panel is 150 ezer forintos havidíj körül mozog, egy 50 négyzetméteres téglalakásért pedig már bőven 200 ezer forint feletti összeget kérnek a tulajdonosok a Tisza-parti városban.

Az egyetemisták körében kedvelt szobabérlés esetén a havi költségek alacsonyabbak, de még mindig jelentősek: Budapesten 110 ezer forintért lehet átlagosan szobát bérelni havonta, és a legolcsóbb külső kerületekben is 75-80 ezer forint az átlagos szobaár egy hónapra. Debrecenben és Szegeden 70-70 ezer forintból jön ki átlagosan egy havi szobabérlés, Győrben 60 ezer, Pécsett viszont 75 ezer forintba kerül ugyanez – írja a Bama.

Ősztől akár mérséklődhetnek is a bérleti díjak

A Magyar Nemzetnek nyilatkozó szakember szerint a bérleti díjakban egyelőre nem látni az Otthon start program hatását, de az őszi induláskor elképzelhető, hogy a kedvezményes hitelnek köszönhetően bérlés helyett többen inkább a vásárlást választják majd, ami az egyetemisták rohamának lecsengésével akár mérsékelheti is a bérleti díjakat.”